Moradia térrea T3 em Casal do Aguiar (em construção)

Leiria, Alcobaça, Alfeizerão
Zona: Valado de Santa Quitéria
591 000€

  • 4
  • 3
  • 4
  • Útil: 129m2
  • Bruta: 219m2
  • C.E.: Isento
  • Ano: 2023
  • Ref: 55768-MCCP61489

Descrição

Moradia térrea de tipologia T3, em fase de construção, com uma vista desafogada singular para o campo e baía de São Martinho do Porto, localizada numa zona tranquila de Alfeizerão, Casal do Aguiar, apenas a 8 minutos da praia, próxima do acesso à A8 ficando a 15 minutos da praia da Nazaré e a 50 minutos de Lisboa.

Esta é uma das 3 moradias que compõem o loteamento da pequena área residencial onde está inserida, beneficiando do contacto directo com a Natureza envolvente, podendo disfrutar de uma piscina e área exterior com privacidade.

A moradia está inserida num terreno de 760 m2, murada a pedra natural.
É composta por sala e cozinha em open space, num total de 57,10 m2, de acesso directo ao jardim exterior, com vista para o campo e piscina. Dispõe ainda de três quartos, um deles suite (com wc e walk in closet).
Compreende ainda uma lavandaria e uma casa de banho social e uma espaçosa garagem fechada.


Construção e acabamentos de excelência:
Roupeiros embutidos nos quartos (de cor branca) com portas lisas
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica
Estores elétricos
Portas interiores brancas lisas
Iluminação instalada em todas as divisões e terraços (com projectores no teto)
Vídeo porteiro
Portão de garagem eléctrico
Piscina com tratamento a cloro, forrada a tela e projetor
Isolamento térmico nas paredes, cobertura e pavimento de acordo com projeto
Pré-instalação de ar condicionado
Painel Solar para águas quentes sanitárias
Muros em blocos de pedra (onde e quando previsto)

COZINHA
Composta por móveis inferiores com portas e gavetões
Tampos em compacto
Pia de lava louça
Equipada com exaustor, placa de indução, forno

WC
Louças suspensas
Torneiras de duche e as de lavatórios de bancada embutidas
Móveis de bancada e módulo de gavetas
Lavatórios
Bases de duche feitas no pavimento com calha de ralo inox e proteção de vidro

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Atributos

  • Janelas vidro duplo
  • Cozinha Equipada
  • Piscina
  • Garagem (Box)
  • Pré-instalação de Ar Condicionado
  • Pré-instalação de Painéis Solares
  • Vista de Campo/Serra
  • Jardim
  • Vídeo Porteiro
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Vista Desafogada
  • Roupeiro embutido

Divisões

Nome do piso: Terreno

Divisão Área Nota
Sala 60.70m2
Cozinha 15.60m2
Quarto 13.80m2
Quarto 13.80m2
WC 6.80m2
Suite 23.60m2
Corredor 6.10m2
WC 2.90m2
WC 6.80m2
Lavandaria 5.00m2
Terraço 72.30m2
Piscina 49.00m2
Box 31.30m2